از روز 5 خردادماه با تصویب کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه صحبت های مختلفی پیرامون مشمولین این طرح شنیده شده اما باید گفت بر طبق متن طرح، موارد زیر مشمول پرداخت مالیات موضوع این قانون نیست:
1) اولین نقل‌وانتقال املاک و حق واگذاری محل کسب که پیش از اجرای این قانون تحصیل شده‌اند؛ به مدت دو سال پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون؛
2) انتقال آخرین واحد مسکونی تحت تملک اشخاص حقیقی بالای 18 سال؛
3) انتقال املاک نوساز موضوع ماده (77) قانون مالیات‌های مستقیم اعم از ساخته‌شده و ناتمام؛
4) انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائم و فرزندان و اعطای وکالت به آن‌ها؛
5) انتقال به‌صورت ارث یا وصیت؛
6) املاک مشمول مقررات ماده (68) و (70) قانون مالیات‌های مستقیم؛
7) اولین خودرو و اولین موتورسیکلت توسط اشخاص حقیقی بالای 18 سال در هر دو سال شمسی؛
8) اموال و دارایی‌های مربوط به اشخاص موضوع ماده (2) قانون مالیات‌های مستقیم؛
9) اموال و دارایی‌ها اعم از منقول و غیرمنقول که به‌عنوان جهیزیه با مهریه واگذار می‌شوند.
